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Sparkasse Hamm S-Immobilien

Herr Thomas Parchow

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023 ···

Nr. anzeigen

02381/103525

Landhaus und Moderne treffen aufeinander und das in einer wunderschönen Lage

€ 850.000

Kaufpreis

229 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

2 041 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59069 Hamm

(Wambeln)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Anwesen liegt in Hamm-Wambeln, sehr ruhig in zweiter Reihe auf einer Anhöhe. Es verfügt über eine eigene Zufahrt, die das Objekt vom öffentlichen Straßenverkehr absetzt. Die Umgebung ist von viel Grün und einer geringen Bebauungsdichte geprägt, wodurch ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre entsteht. Ideal für Familien...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2003

Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.10.2025 bis 13.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

41,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Landhaus verbindet klassischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und ist ein wahres Juwel. Es steht auf einem großzügigen, liebevoll angelegten und sehr gepflegten Grundstück, das an einen stilvollen Park erinnert. Das lichtdurchflutete Anwesen verzaubert mit mehreren Wohlfühloasen: Die moderne Küche öffnet...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Einfamilienhaus:
. Grundstücksgröße: ca. 2041 m²
. Wohnfläche: gut 229 m²
. 2003 in massiver Bauart um- und angebaut
. Geschosshöhen: Erdgeschoss 2,57 m, Dachgeschoss 2,50 m
. Fundamente: Betonplatte
. Fußbodenheizung im gesamten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Sie haben bitte Verständnis dafür, dass wir vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung von Ihnen benötigen. Diese können Sie uns per E-Mail zusenden.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier...