Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser
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Nr. anzeigenVoll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus nahe der Insel Eiswerder
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Die Spandauer-Neustadt befindet sich nördlich der Spandauer-Altstadt und bietet durch das geschlossene Mietshausviertel mit typischem Berliner Charakter ein einheitliches Gesamtbild. Die Bestandsbauten weisen einen überwiegend gepflegten Zustand auf und die Infrastruktur ist gut. Umgeben vom Wröhmänner- und vom Koeltzepark...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
29.07.2025 bis 28.07.2035
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft in der Neuendorfer Straße 76 handelt es sich um ein 1910 erbautes Wohn- und Geschäftshaus mit 33 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Diese verteilen sich auf vier Vollgeschosse im Vorderhaus, den rechten und linken Seitenflügel, das Quergebäude, sowie das im Vorderhaus ausgebaute Dachgeschoss. Bei den...
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 4,725488
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Online-ID: 2muyf5b
Referenznummer: 2927
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