Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Willi Weickert
+49 ···
Nr. anzeigen+++ Super Preis! - Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in guter Lage +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im ruhigen und gewachsenen Ortsteil Niederhermsdorf der Stadt Freital und verbindet ländliche Ruhe mit sehr guter Anbindung an Stadt und Region. Niederhermsdorf gehört zum Stadtgebiet von Freital und befindet sich im Norden der Stadt.
Trotz der ruhigen, eher dorfhaften Umgebung profitieren Bewohner...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Es besteht aus drei separaten Häusern und beherbergt insgesamt neun kleine Wohnungen mit 20 Zimmern auf einer Wohnfläche von 380 m². Das Grundstück umfasst 650 m² und bietet ausreichend Platz für 5 Außenstellplätze...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus
+ Baujahr ca. 1925 / 90er komplett saniert
+ gedämmt
+ teilunterkellert
+ 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
+ 9 Wohneinheiten (8 vermietet)
+ ca. 379,00 m² Wohnfläche
+ 650,00 m² Grundstücksfläche
+ Jahresnettokaltmiete SOLL ca. 36.192,00 €
+ teilweise Balkone
+ 5...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,91
Nettorendite Soll in %: 6,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.192,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.952,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2muys5z
Referenznummer: 4188
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