Provisionsfrei: Großzügige Büroflächen im Gewerbegebiet Hösbach
In diesem Bürohaus stehen Flächen im Erdgeschoss/Hochparterre zur Anmietung zur Verfügung. Das Bürohaus verfügt über einen Aufzug, um z.B. den zur Mietfläche gehörenden Kellerraum bei Bedarf hierüber zu erreichen. Ein zweiter Eingang befindet sich an der Rückseite des Bürohauses mit Zufahrt vom Parkplatz aus. Dieser Eingang ist barrierefrei, insbesondere um ggfs. die integrierte Lager/Archivfläche gut anzudienen.
Die Büroflächen verfügen über einen repräsentativen Empfangsbereich, der mit Steinbelag ausgestattet ist. Von hier aus sind die getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren zu betreten. Die weiteren Räume mit großen Fensterfronten sind mit TK-Wänden abgeteilt, die ein neuer Mieter bei Bedarf nach seinen Wünschen verändern kann.
Der Mietpreis von EUR 2.065,00 mtl. setzt sich wie folgt zusammen: Miete Büro ca. 350 m²: EUR 1.925,00 zzgl. 19% Mehrwertsteuer Miete Parkplätze: EUR 140,00 zzgl. 19% Mehrwertsteuer (Mitvermietet werden 7 Parkplätze á EUR 20,00 - weitere Stellplätze auf Anfrage).
Nebenkostenvorauszahlung: EUR 1.000,00 mtl. zzgl. 19% Mehrwertsteuer mit jährlicher Abrechnung. Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung inklusive.
Hinweis: Die Miete bezieht sich auf den derzeitigen Ausstattungsstand der Mietfläche. Es steht einem Mieter frei, selbst zu renovieren oder die Renovierungskosten werden auf die Mietzeit umgelegt, insofern diese durch den Vermieter übernommen werden.
Sollten Sie mehr Flächen benötigen, stehen im 1. Obergeschoss weitere 350 m² zur Anmietung bereit.
Kaution: 2 Nettomonatsmieten
Nutzflächen: Im Keller können ca. 68 m² optional mit angemietet werden - Mietpreis EUR 68,00 mtl. zzgl. 19% Mehrwertsteuer.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Große Fensterfronten verfügen über elektrisch steuerbare Jalousien. Decken: Odenwald-Deckensystem mit integrierter Beleuchtung. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet, der Lager/Archivraum mit PVC-Belag.
Das Haus ist über das EWG mit Glasfaseranschluss angeschlossen. Kabelkanäle verbinden alle Büroräume. Netzwerkkabel verlegt ein Mieter nach seinen Bedürfnissen, wobei zu prüfen ist, ob die vorhandenen des Vormieters verwendbar sein können.
