Dieser Reihenendbungalow wurde 1972 auf einem ca. 443 m² großen Erbpachtgrundstück gebaut. 1985 wurde auf dem Flachdach ein Satteldach errichtet und die Außenfassade wurde verklinkert. Der Bungalow verfügt über ein Gäste-WC, einen großzügigen Flur, der ideal als Essbereich genutzt werden könnte, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen Wohnbereich mit einem Zugang auf die Terrasse. Über den Flur gelangt man in den Wintergarten, von dem man ebenfalls auf die Terrasse gehen kann. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen somit für eine angenehme Atmosphäre. Des Weiteren ist das Objekt teilunterkellert, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist.
Aktuell beträgt der Erbbauzins 2.418,96 € jährlich. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 31.03.2105.
Merkmale
443 m² Grundstück
Kelleranteil
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
2.587,72 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)
Geschätzte Gesamtkosten
324.441 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
29.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.791 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dodesheide, Osnabrück (49088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Osnabrücker Stadtteil Dodesheide in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einer angenehmen Umgebung. Dennoch sind die Innenstadt Osnabrücks und sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Verbrauchermärkte in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine gute Anbindung an die Autobahn gegeben.
Weitere Informationen
Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibungen und -informationen aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt wurden. Etwaige Unterlagen, Pläne etc. stammen ebenfalls vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher keine Haftung übernommen. Es obliegt somit den Kunden, die darin enthaltenden Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. ++Wir suchen für vorgemerkte Kunden Wohnungen und Häuser++
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
