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39.000 €
90 m²  •  188 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
39000 €
433 €/m²
90 m²  •  188 m² Grundstück

Einfamilienhaus in Ichstedt zu verkaufen

Objektbeschreibung Objektart: Reihenhaus mit Nebengelass und Garage
Wohnfläche (ca.): 90 m²
Grundstücksfläche: 188 m²
Energiewert: Bedarf, 252,4 kWh/(m²*a), Öl, 1992, H
Baujahr: 1950
Bauweise: massiv

Beschreibung:
- altersgerechter Badumbau 2015 mit ebenerdiger großer Dusche, WA- Anschluss, Waschtisch, WC, komplett gefliest
- Deckenpaneele im Wohnzimmer und Küche
- Hausflur komplett vertäfelt
- Fußböden mit PVC- Belag oder Fliesen

Investitionen:
-1992 Heizungseinbau (2021 neue Aggregate
-1993 neue Fenster mit Außenjalousien
-1993 neues Dach
-1996 Neubau Garage/ 2015 Dacherneuerung
-2021 altersgerechter Umbau des Bades

Besonderheiten:
- sanierungs- und renovierungsdürftiger Zustand
- massive Garage
- Nebengelass

Kaufpreis: 39.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Raumaufteilung
Keller
EG: Flur, Tageslichtbad, Wohnküche, Wohn- und Schlafzimmer
DG: Kinderzimmer (genügend Abstellflächen)

Merkmale

  • 188 m² Grundstück
  • Garage
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
39000 €
433,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
43.122 €1
Kaufpreis
39.000 €
Notarkosten (1,5%)
585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
1.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.392 €
Grundbucheintrag (0,5%)
195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Dorfstraße 25A, OT IchstedtUderslebenBad Frankenhausen/Kyffhäuser (06567)
Ichstedt liegt am östlichen Ende des Naturparks Kyffhäuser, an der Ostspitze des Kyffhäusergebirges, rund 8 km südöstlich des Kyffhäuserdenkmals. Unmittelbar nördlich des Dorfs verläuft die Landesgrenze zu Sachsen-Anhalt. Ichstedt liegt etwa 13 km südlich der sachsen-anhaltischen Stadt Sangerhausen, 9 km östlich von Bad Frankenhausen und 7 km westlich von Artern.

Weitere Informationen

Online-Besichtigung VIRTUELLER RUNDGANG:
https://kuula.co/share/collection/7HlgX?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0

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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Über den Anbieter

Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen
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Partnerschaft
Frau Sabine SchöppeDein Kontakt
Online-ID: 259U1SQUUFHB
Referenznummer: 25K3448
ISA Immobilienservice GmbH
ISA Immobilienservice GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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