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RE/MAX Immobilien Concept Coburg

Herr Selcuk Gemi

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Nr. anzeigen

004915165205084

Hochwertiger Neubau nahe Nürnberg - Doppelhaushälfte in Röttenbach

€ 535.200

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

372 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91187 Röttenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.200

Provision für Käufer

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Lage

Die Gemeinde Röttenbach liegt im Zentrum des Fränkischen Seenlandes und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität aus. Der nahegelegene Brombachsee sowie der Altmühlsee laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Segeln, Radfahren und Wandern ein.

Im Ort selbst befinden sich Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Zustand: Erstbezug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

UMWELTWAERME

Effizienzklasse

A+

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 bietet zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau und verbindet hochwertige Bauausführung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und helle Räume über drei Etagen und schaffen beste Voraussetzungen für Familien, Paare oder die...

Ausstattung

Hinweis zum Verkaufsverfahren:
Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren.

Das bedeutet, dass interessierte Kaufinteressenten nach Besichtigung die Möglichkeit haben, innerhalb einer festgelegten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Der Eigentümer entscheidet anschließend frei, ob und...

Preisinformation

3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Umweltwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Besichtigung & Interessentenvorauswahl:
Besichtigungstermine...