Solides Investment in zukunftsträchtiger Sichtlage von Karlsruhe

auf Anfrage

Kaufpreis

1 150 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

2 673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76189 Karlsruhe

(Grünwinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Rudolf-Freytag-Str. ist als Stichstrasse angelegt und wird von der Durmersheimer Straße erschlossen. Diese verläuft nahezu parallel zur B36 und verbindet die Stadtteile KA-Grünwinkel und KA-Mühlburg. Über die nahegelegene Pulverhaus- bzw. Rheinhafenstraße sind es nur wenige Fahrminunten zum Rheinhafen und zur Südtangente...

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Das Renditeobjekt

barrierefrei

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage in hervorragender Sichtlage von Karlsruhe. Das Gebäude - Bj. 1973 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.150m² und ausreichend Parkplätze. Hiervon sind ca. 944m² seit dem 01.04.2010 an einen bekannten Zoohandel bzw. Tierbedarfs/-Tiernahrungshändler vermietet. Der Mietvertrag läuft derzeit noch bis zum...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.773,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.773,12 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.150,00 m², vermietbare Fläche: 1.150,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg