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Loudin Immobilien

Herr Mansur Loudin

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076 ···

Nr. anzeigen

0761/15063772

01707492747

Hochwertig. Stilvoll. Einzigartig - Traumhafte 4-Zimmerwohnung für höchste Ansprüche.

€ 680.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79183 Waldkirch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 680.000

Heizkosten

€ 200

Hausgeld

€ 534

2 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Waldkirch, einer gefragten Wohnlage im Elztal, nur wenige Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau.
Waldkirch verbindet den Charme einer historischen Kleinstadt mit der Lebensqualität des Südschwarzwalds: umgeben von Weinbergen, Wäldern und den Schwarzwaldhöhen, mit der Kastelburg als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2022
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Nahwärme

Gültigkeit

07.03.2023 bis 06.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

67,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Hochwertig. Stilvoll. Einzigartig.
Diese traumhafte 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2022 erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und beeindruckt bereits beim Betreten durch ihre klare Linie, edle Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges, durchdachtes Raumangebot...

Ausstattung

Die wichtigsten Punkte auf einen Blick:

- 4 Zimmer
- ca. 113 m² Wohnfläche
- Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
- Neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (2022, Neupreis 56.000,00 €)
- Zwei Badezimmer mit Dusche, eines davon mit zusätzlicher Badewanne sowie Fenster
- Parkettboden in allen Wohn-und...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis
Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit basierend auf dem Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von...