LBS Immobilien GmbH Nordwest
Herr Nicolai Pietkiewicz
023 ···
Nr. anzeigenVoll vermietetes, fortlaufend modernisiertes MFH mit 13 WE, SP + Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,75 % zzgl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich in Hagen, nahe der Innenstadt, im Ortsteil Eilpe.
Die Wohnlage ist gekennzeichnet durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.
Sämtliche Schulen, Kindegärten, Freizeitmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung.
Haltestellen des ÖPNV...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1961
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
05.10.2024 bis 04.10.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,47 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1961 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 640 m² großen Grundstück mit direkter Anbindung an den Wald.
Das Objekt umfasst 3 Garagen, 5 Stellplätze und 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 940 m². Die Wohnungen wurden...
Ausstattung
Die Fenster sind in den Jahren 2002 bis 2005 fortlaufend ausgetauscht worden.
Beginnend von 2002 bis 2010 ist die Elektrik in den Wohnungen erneuert worden.
Im Jahr 2018 erfolgte eine Dachsanierung inkl. Geschossdecken-Isolierung sowie 140 mm Dämmung der Giebelseite.
Zuletzt ist in 2023 die zentrale Gasheizung...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 64.776,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.176,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Nordwest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mv2p5y
Referenznummer: 152718NW
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