S Immobilienpartner GmbH

Frau Beata Riedel

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Charmante Kapitalanlage in zentraler Lage von Köln-Nippes

€ 284.000
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50733 Köln/Nippes 
(Weidenpesch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 284.000 Hausgeld € 332 Preis/m² € 4.269,84 x-fache Miete 29,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Köln-Weidenpesch. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein ALDI Süd sowie weitere Supermärkte, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen zudem mehrere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

  • Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.02.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

143,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Kapitalanlage in Köln-Nippes, Neusser Straße 454, wurde 1928 erbaut und bietet rund 63 m² Wohnfläche auf drei Zimmern. Die Wohnung liegt im Hochparterre. Der Zugang zum Wohnzimmer erfolgt über einen hellen Flur. Der Wohnbereich besticht durch hochwertigen Holzboden, viel Tageslicht und gelungene...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.601,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 63,00 m², 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Geschäftszeiten
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Frau Beata Riedel

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mv2q5c

Referenznummer: 80353

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