3 Zimmer • 144,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
1644000 €1.644.000 €
11.384 €/m²
3 Zimmer • 144,4 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort
Elegante Wohnung in Parkanlage direkt am See
Diese stilvolle Neuinterpretation einer klassischen Villa am Kurpark von Bad Saarow besteht aus 9 spektakulären Apartments, einem Spa-Bereich und einer Tiefgarage.
Der Spa-Bereich bietet den Bewohnern mit 3 unterschiedlichen Saunen, einem Ruhebereich und einem Abkühlbecken einen wunderbaren Raum für Entspannung. Dort gibt es einen direkten Zugang zum outdoor Fitness Bereich im Garten.
Im Untergeschoss sind außerdem Kellerabteile und der Fahrradraum untergebracht.
Das Gebäude liegt idyllisch in einem großen, gärtnerisch angelegten Park, der sich bis zum See erstreckt.
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1644000 €1.644.000 €
11.384 €/m²
Preis pro Stellplatz
60000 €60.000 €
Hausgeld
578 €578 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.783.740 €1
Kaufpreis
1.644.000 €
Kaufnebenkosten
139.740 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.660 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
106.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Seestraße 24, Bad Saarow-Pieskow, Bad Saarow (15526)
Das Grundstück befindet sich auf der Nordseite des Scharmützelsees neben der Villa Contessa und dem Theater am See. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt so dass kein Straßenlärm zu erwarten ist. Die Kurpark Kolonnaden und der Bahnhof sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So und fühlt man sich dort sofort wie im Urlaub. Die Marina mit anmietbaren Anlegestellen, der nahegelegene Golfplatz und die zahlreichen Restaurants und Cafés unterstreichen dieses wunderbare Gefühl an diesem Ort.
Weitere Informationen
Das Apartment
Vom gut bemessenen Entré mit großer Garderobe gelangt man zum großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche - mit Speisekammer - kann offen oder als eigenständiger Raum realisiert werden. Von der Küche und vom Lounge-Bereich erreicht man das Grüne Zimmer, die knapp 10m² große Loggia, von der aus man einen fantastischen Blick auf den See hat.
Auf der anderen Seite der Wohnung sind die beiden Schlafzimmer angeordnet, die jeweils eine eigene Ankleide haben. Eins der Badezimmer ist als En-Suite realisiert.
Die Ausstattung ist luxuriös und beinhaltet standardmäßig eine Kühldecke, außenliegenden Sonnenschutz, Markenarmaturen und eine Videogegensprechanlage. Selbstverständlich passen wir die Ausstattung Ihren Wünschen an.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Wellness: Wellnessbereich
