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UM Immobilien

Frau Ursula Müller

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Nr. anzeigen

+49 162 9330563

Ehemaliger Winkelbungalow mit Gartenidylle: Charmante Erdgeschosswohnung mit viel Raum und Potenzial

€ 386.000

Kaufpreis

137,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84478 Waldkraiburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 386.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision ist mit Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe vereinbart

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Waldkraiburg, einer Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern - ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch Ruhe und Privatsphäre genießen möchten.

Alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.01.2022 bis 28.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus bietet mit 123?m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Raum zum Leben - ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Generation 50+.

Ursprünglich als Winkelbungalow im Jahr 1979 erbaut, wurde das Haus 1996 aufgestockt und erweitert...

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 137,97?m²
Zimmer: 4 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Essdiele
Terrasse: ca. 16?m² mit Zugang zum eigenen Garten
Küche: separate Küche mit angrenzendem Abstellraum
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne + separates WC
Böden: überwiegend Fliesen und Teppich (je nach Raum)
Heizung: Gasheizung von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftung:
Die von uns gemachten Informationen zu Objekt, Plänen und Unterlagen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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