Maisonette zum Kauf

242000 €242.000 €

3.361 €/m²

2 Zimmer  •  72 m²

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Günzburg (89312)

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In der charmanten Großen Kreisstadt Günzburg befindet sich unsere attraktive Maisonette-Wohnung im ruhigen Stadtteil Denzingen. Die Stadt selbst hat rund 21.486 Einwohner und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur. Unser Objekt liegt etwa 900 Meter südlich vom Stadtzentrum, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Zentrum schätzen, aber auch die Ruhe einer Kleinstadt genießen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Zugstation, Wasserburg (Günz), ist etwa 1,5 Kilometer entfernt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Für den öffentlichen Nahverkehr bietet sich die Bushaltestelle Günzburg, Krankenhausstraße, an, die nur rund 300 Meter entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Mit dem Auto ist man in weniger als 5 Minuten auf der Autobahn A 8, deren Auffahrt etwa 1,8 Kilometer entfernt ist.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, sowie Drogeriemärkte.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Eine Schule ist fußläufig erreichbar, ein Gymnasium liegt nur wenige Gehminuten entfernt, und drei Kindergärten sind in der näheren Umgebung zu finden.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. Eine Kieferorthopädie und eine Allgemeinmedizin sind fußläufig erreichbar, während eine Augenheilkunde nur wenige Gehminuten entfernt ist. Drei Apotheken können mit dem Fahrrad erreicht werden.

Zum Abschluss bietet sich für die Naherholung eine Auswahl an Parks: der Klingelpark, der Park im ehemaligen Hofgarten und der Gewässerpark Günzaue, alle wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Diese Vielfalt an Angeboten und die zentrale, aber ruhige Lage machen diese Maisonette-Wohnung in Günzburg zu einem idealen Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse und Interessen.