Ganz versteckt, fernab von Nachbarn und dem Trubel des Lebens, liegt diese schöne Immobilie in Schlutow mitten in der Natur und grenzt an einen Wald.
Das Grundstück verfügt über viel Platz, ein großes Nebengebäude sowie einen Teich und eine Wiese und ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Tierhalter.
Dem Haus aus den 1920-er Jahren, ist sein Alter an der einen oder anderen Stelle zwar anzusehen, dennoch verfügt es über ein enormes Potenzial und wartet darauf von handwerklichen Händen wieder zur Blüte gebracht zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem hellen Wintergarten, der überwiegend in Holzbauweise errichtet worden ist, ein Flur, welcher Zugang zum Wohnzimmer mit Essbereich, der Küche, dem Schlafzimmer sowie dem Badezimmer ermöglicht. Zudem gelangen Sie von hier auch in das Dachgeschoss sowie den Keller.
Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche sowie ein Bidet und ein separates WC mit Handwaschbecken.
Das Dachgeschoss ist bereits mit Heizleitungen versehen und bietet weitere Ausbaureserve und Potential für tolle Räumlichkeiten oder einen offenen Wohnbereich ähnlich einer Galerie.
Obwohl das Grundstück ortsüblich erschlossen ist, gibt es hier keine zentrale Trinkwasserzuleitung. Die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserbeseitigung über eine biologische Kleinkläranlage.
* Der Verkauf des Objekts erfolgt im digitalen Angebotsverfahren.
Merkmale
5.330 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum
teilweise erschlossen
Zusammengefasst:
*Der Verkauf erfolgt im digitalen Angebotsverfahren mit einem Startpreis von 67.000 Euro.
- Massivbauweise - Krüppelwalmdach mit Betonsteineindeckung (ca. 80-er Jahre) - Kaltdach - massiver Anbau mit Ziegeln (ca. 1978) - Anbau mit Asbesteindeckung sowie Blechdach von ca. 2018 - Nebengebäude mit Asbesteindeckung - Holzbalkendecke mit Lehmeinschüben zum Dachgeschoss - Kellerdecke: überwiegend massiv - Innenwände EG: massiv - Innentüren: Vollholz, teilweise mit Lichtausschnitt - Leitungssysteme: ca. 1980-er Jahre - Elektroleitungen: Aluminium - Wasserleitungen: verzinkt - Heizleitungen: überwiegend Schwerkraftheizleitungen - Gastherme: 2018 mit Warmwasserbereitung - Kaminofen (Austauschpflicht) - zentrales Staubsaugsystem - Fenster: zweifach isolierverglaste Holzfenster (ca. 1996) - Treppe zum Dachgeschoss: Holz - Treppe zum Keller: Metall - Außentür: Holz - Abwasserentsorgung: dezentral über biologische Kleinkläranlage - Wasserversorgung: dezentral über hauseigenen Brunnen - Deckenhöhe Erdgeschoss: ca. 2,62 m - Deckenhöhe Dachgeschoss: ca. 2,34 m - Deckenhöhe Spitzboden: ca. 1,69 m - Starkstromanschluss
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Schlutow, Finkenthal (17179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der idyllischen Gemeinde Finkenthal, die im Osten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern liegt und vom Amt Gnoien verwaltet wird, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das perfekt für junge Menschen ist, die die Natur lieben und gleichzeitig nahe an kulturellen und sportlichen Angeboten wohnen möchten. Das Haus liegt rund 2,5 km südöstlich von Gnoien inmitten einer ländlichen, malerischen Landschaft in Schlutow am Wald.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist etwa 400 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrten Bad Sülze sowie Tessin an der A 20 sind über die anliegende B110 annähernd 13 km entfernt und bieten eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.
In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und Drogeriemärkte, sodass alle täglichen Bedürfnisse leicht gedeckt werden können. Für die Bildung steht eine Schule in der Nähe zur Verfügung und für die Gesundheit sind zwei Apotheken erreichbar.
Wer gerne essen geht, findet in der Nähe ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und ein Café, wie zum Beispiel das Restaurant Steak & Fish.
Zum Entspannen und Erholen laden der Schloßpark Dargun und das Naturreservat Dammer Postmoor ein, die beide in der näheren Umgebung liegen. Diese idyllische Umgebung, kombiniert mit Freizeit- und Kulturangeboten im benachbarten Gnoien, macht dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Zuhause für junge Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan und Grundrissen an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
