Wohnung zum Kauf 265.000 € 3 Zimmer 73 m² 2. Geschoss Plauen Dresden 01187

Wohnung zum Kauf
265000 €
3.630 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 2. Geschoss

www.immovista.de RUHIGE 3-RAUM WOHNUNG IN HÖHENLAGE VON PLAUEN

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Plauen. Die Wohnung ist gut geschnitten. Sie ist seit 01.07.2020 für eine Kaltmiete von 700,00 € zzgl. 50,00 € für den Stellplatz in der Tiefgarage vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Zur Ausstattung der Wohnung gehören unter anderem ein Balkon, ein Gäste-WC, Holzfenster mit Isolierverglasung, ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 15.000,- EUR). Die Fenster verfügen über Jalousien.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.630,14 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

294.335 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

29.335 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

14.575 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Plauen, Dresden (01187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhige, helle Lage am Hang macht den Stadtteil Plauen so begehrt. Die Bebauung ist geprägt von freistehenden Mehrfamilienhäusern und Villen. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, einen Kindergarten, ein Ärztehaus sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in nicht einmal 10 Minuten und bis zur Innenstadt sind es auch nur wenige Minuten.
ruhige Höhenlage

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2028.
Endenergiebedarf beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Besichtigungen und Details auf Anfrage. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler DresdenMaklerbüro

Westendstraße 3, 01187 Dresden

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mv4v5u

Referenznummer: 9126

IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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