Herzlich willkommen in Bleckede. Dieses liebevoll gestaltete Familien-Paradies könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Es wurde 2010 auf einem ca. 895 m² großen Eigentumsgrundstück massiv gebaut und überzeugt mit einer familiengerechten Raumaufteilung, seiner technischen Ausstattung und einem sehr guten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 134 m² bietet das Haus ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit zwei Terrassen, einem großen Gartenhaus und einem Kinderspielhaus lädt zum Toben, Spielen und Entspannen ein. Vor dem Haus finden Sie in einem Carport zwei Stellplätze für Ihre Pkws und einen Raum für Gartengeräte.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
895 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Terrasse
Waschraum
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur, der Platz für Ihre Garderobe bietet und alle Räume erschließt. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier sorgt ein wasserführender Kaminofen für Wärme und Gemütlichkeit. Gleichzeitig dient er zur Unterstützung der Heizungsanlage. Die Küche mit moderner Einbauküche, ein WC für Ihre Gäste, sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik und Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und einen Trockner ergänzen Ihren Wohnkomfort auf dieser Ebene.
Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Freuen Sie sich auf drei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die Sie nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer einrichten können. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und Badewanne, sowie einem WC ausgestattet und bietet eine komfortable Lösung für den Familienalltag. Das Einfamilienhaus wird über eine Gas-Brennwerttherme (Brötje, 2010) beheizt. Drei Solarkollektoren dienen zur Erwärmung des Wassers und unterstützen die Heizungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2010
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.494,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
518.573 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
49.573 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleckede (21354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie suchen ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur im Ort und einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren? Dann schauen Sie sich dieses Angebot in Ruhe an.
Das gepflegte Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Wohnlage von Bleckede. Die Stadt bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und ärztlicher Versorgung. Kindergärten, eine Kindertagesstätte, Schulen (Haupt- und Realschule, sowie Gymnasium) und verschiedenste Sportvereine sind im Ort vorhanden. Bleckede liegt im Landkreis Lüneburg und ist für seine attraktive Lage an der Elbe, sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert bekannt. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden. Über die umliegenden Landstraßen bestehen Verbindungen nach Lüneburg, Geesthacht und Lauenburg. Die Hansestadt Lüneburg ist in etwa 25 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und ermöglichen eine Anbindung an die umliegenden Orte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Eigentümerservice für Sie:
Eine vertrauensvolle Beratung und eine professionelle Marktpreiseinschätzung sind die ersten Schritte kostenfreien Schritte für Sie. Gern sagen wir Ihnen, was für einen rechtssicheren Immobilienverkauf wichtig ist und welche Unterlagen Sie benötigen.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie erstellen wir eine individuelle Marketingseestrategie und stimmen den Zeitplan ab. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem neuen Zuhause.
Gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - vom ersten Kontakt bis zur Übergabe Ihrer Immobilie. Denn wir haben ein gemeinsames Ziel: die schnelle Vermarktung zum bestmöglichen Preis.
Wir möchten Sie begeistern - mit Herz, Verstand und Professionalität.
Ihr Grossmann & Berger-Team in Lüneburg
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Bus: 0.10
