Wohnung zum Kauf 197.000 € 2 Zimmer 60 m² 1. Geschoss Vaihingen an der Enz Vaihingen 71665

Wohnung zum Kauf
197000 €
3.283 €/m²
2 Zimmer • 60 m² • 1. Geschoss

2 Zimmer Wohnung im Herzen von Vaihingen Enz

Willkommen in der 2 Zimmer Wohnung, die vom ersten Moment an einen besonderen Flair vermittelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft eine Verbindung zwischen Wohnen und Entspannen.
Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für gemütliche Morgenkaffees und laue Sommerabende mit Freunden.

Diese Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch Paare eine ideale Wohnkonzept darstellt.
Der Stellplatz direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und entspanntes Ankommen.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

3.283,33 €/m²

Hausgeld

200 €

Provision für Käufer

4,76 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

217.823 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

20.823 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.033 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vaihingen an der Enz, Vaihingen (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten im Herzen von Vaihingen an der Enz, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz und der idyllischen Enz entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - alles bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch Pendler profitieren von kurzen Wegen zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen.
Die charmante Altstadt, malerische Spazierwege entlang der Enz und die lebendige Infrastruktur machen diese Wohnlage besonders attraktiv und begehrt.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG:
Du bekommst auf Deine Anfrage SOFORT alle Unterlagen zu Deiner Wunschimmobilie, wenn Du in der automatischen Antwort:
1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2
2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken
3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen.
4. Außerdem findest Du i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung.. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: DSL mit 100.00 Mbit/Sec, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 3.2, Stadtzentrumslage

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ehrenberg Immobilien GmbHMaklerbüro

Hans Krieg Str. 8, 71665 Vaihingen an der Enz

Partnerschaft

Herr Horst EhrenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mv5l5n

Referenznummer: 523

Ehrenberg Immobilien GmbH

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