IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Sven-Günter Schwens
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Nr. anzeigenErtragsstarke Gewerbeimmobilie mit Wohnkomfort in der Krämpfervorstadt, Erfurt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Immobilie liegt in der Krämpfervorstadt, einem charmanten und lebendigen Stadtteil im Osten Erfurts.
- Historische Altstadt in wenigen Minuten erreichbar
- Hauptbahnhof und Straßenbahnlinien in direkter Nähe
- Schnelle Anbindung an A4 und A71
- Umfassende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Hotel
Baujahr
1939
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1939
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
bis 01.07.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
57,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
11,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der begehrten Krämpfervorstadt, einem der gefragtesten Stadtteile Erfurts, steht eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Ursprünglich 1939 erbaut, wurde das Haus ab 2013 aufwendig zur Pension umgebaut und kontinuierlich modernisiert. Heute vereint es hohen Wohnkomfort, beeindruckende Energieeffizienz und...
Ausstattung
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundstück: 333 m²
- Baujahr: 1939
- Modernisierung: fortlaufend 2013-2025
- Zustand: Sehr gepflegt, baurechtlich genehmigt
- Terrassen: 2 (Eingangsbereich und Garten)
- Garage: 40 m² (Neubau 2023, für Fahrräder/Motorräder)
- PKW-Stellplatz: vorhanden
- Garten...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Online-ID: 2mv5x5g
Referenznummer: EF-SS0010/5
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