Goll Immobilien | Jürgen Goll GmbH
Herr Oliver Rot
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Nr. anzeigenGroßzügiges Wohnen für die ganze Familie - Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,60 % inkl. MWST
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Spielstraße mit unverbaubaren Blick über das Broichbachtal, die sich durch ihre familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Für Familien besonders attraktiv ist die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 29.07.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
167,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 bietet alles, was sich Familien wünschen: ca. 164 m² Wohnfläche, ein gepflegtes Grundstück von rund 341 m² und jede Menge Raum für ein glückliches Miteinander. Mit seiner durchdachten Aufteilung, gemütlichen Details und der idyllischen Lage mit Blick ins Grüne ist es der...
Ausstattung
- konventionelle Massivbauweise
- vollunterkellert
- Fassade samt 11,5 cm Verklinkerung und 3 cm Wärmedämmung
- Betondachsteineindeckung und Dämmung aus dem Baujahr
- Holzrahmenfenster samt Isolierverglasung aus dem Baujahr
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- Gas-Therme aus dem Jahr 2023
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.
Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 254,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3...
Anbieter der Immobilie
Goll Immobilien | Jürgen Goll GmbH
Roermonder Straße 388a, 52134 Herzogenrath
Online-ID: 2mv6c5d
Referenznummer: 2025-JG-84
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