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ERSTBEZUG - Moderne 2-Zimmer-Loggia-Wohnung (ca. 59 m²) direkt an der U1 und dem Hauptbahnhof

€ 1.100
Nettokaltmiete zzgl. BK
54 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseGudrunstrasse 120
1110 Wien 
(Simmering)
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Preise & Kosten

Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 1.100

Lage

Die Lage - Besser geht's nicht

Die Anbindung ist exzellent und die Nahversorgung komplett:
-) U1 Keplerplatz: Nur ca. 1 Gehminute (150 Meter) entfernt!
-) Wiener Hauptbahnhof: Nur eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß entfernt.
-) Nahversorgung: Die lebendige Einkaufsmeile Favoritenstraße, das...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

21,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/414313/

Sichern Sie sich den ERSTBEZUG in einem der modernsten Neubauprojekte Favoritens: MAJA in der Gudrunstraße 120!

Diese perfekt geschnittene, brandneue 2-Zimmer-Wohnung (Top 62) im 3. Obergeschoss verbindet urbanes Wohnen mit exklusivem Komfort und...

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
-) Neue Markenküche
-) Gemeinschaftsdachterrasse mit 360 Grad Rundumblick über Wien
-) Loggia in den ruhigen Innenhof
-) Großzügige Fahrradabstellräume
-) Barrierefreier Zugang

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Kontakt: vermietunggudrunstrasse@gmail.com
Tel: +43 676 83401837 (nur Whatsapp)

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Online-ID: 2mv6f5q

Referenznummer: 414313

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