Hickl Immobilien
Herr Markus Hickl
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Nr. anzeigenTop Kapitalanlage, Wohn- & Geschäftshaus, Zentrum Bad Dürkheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis.
Lage
Direkt in der Fußgängerzone zum Kurpark und Römerplatz, zentraler geht es nicht.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
2006
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 23.10.2017
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beste Lage im Zentrum direkt am Kurpark und Römerplatz. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Im EG stehen insgesamt 443m² gewerbliche Fläche zur Verfügung, somit die größte, barrierefreie Einzelhandelsfläche in Bad Dürkheim/Stadt. Das 1. OG teilt sich in 2 Einheiten auf, welche langjährig an 2 Kanzleien als Praxisräume...
Ausstattung
Das Objekt wurde 2006 vollständig umgebaut und aufgestockt, entsprechend ist der Zustand als sehr gepflegt zu bezeichnen. Notwenige Arbeiten wurden immer erledigt, so das aktuell kein Investitionsbedarf besteht.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.120,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die aktuelle Kaltmiete entspricht einer Bruttomietrendite von etwas 4,54 % mit entsprechendem Potential. Anfragen bitte nur mit entsprechendem Kapitalnachweis.
Anbieter der Immobilie
Hickl Immobilien
Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim
Online-ID: 2mv775g
Referenznummer: 759122 (1/591)
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