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wohnraum-immo GmbH

Herr Team Office

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Nr. anzeigen

06021 37301 20

SICHERE KAPITALANLAGE - stilvolle Wohnung mit zwei Stellplätzen in ruhiger Lage

auf Anfrage

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

92421 Schwandorf

(Klardorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Warmmiete

€ 770

Hausgeld

€ 207

2 Stellplätze, je

€ 70

Provision für Käufer

3,57 %
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. an uns zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage von Schwandorf, einer charmanten Stadt im Herzen der Oberpfalz. Schwandorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die Autobahn A93 sowie an die Bundesstraßen B299 und B85 aus, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2017
Personenaufzug
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

06.05.2020 bis 05.05.2030

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive, kürzlich modernisierte und vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Schwandorf-Klardorf - perfekt für Kapitalanleger!????

Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² bietet Investoren, die Wert auf langfristige Mietsicherheit legen, eine tolle Gelegenheit.

Die letzte...

Ausstattung

Die Wohnung ist für eine schnelle Internetverbindung sowohl mit Glasfaser als auch mit DSL ausgestattet. Zudem sind beide Fernsehanschlüsse mit jeweils sechs Steckdosen und einem LAN-Anschluss versehen. Der Wandschrank für den Internetanschluss sorgt dafür, dass Ihr WLAN-Router elegant versteckt bleibt.

Die...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 70,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein seit August 2024 bestehender und mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss vereinbarter Mietvertrag sorgt für eine langfristige Mietbindung bis 2028. Hierbei ist eine Bruttomiete in Höhe von 770 Euro zu erzielen, welche sich aus einer Kaltmiete in Höhe von 600 Euro, einer Stellplatzmiete in Höhe von 70 Euro...