Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Herr Andre Aechtner
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Nr. anzeigenCharmantes Siedlungshaus aus den 1930er Jahren, 290m² Grundstück in bester Lage! Sanierungsbedürftig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 inkl. Mwst.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, begrünter Lage im beliebten Stadtteil Erlangen-Bruck.
Diese Lage ist ideal für Naturliebhaber: Nähe Regnitzgrund (nur ca. 600 Meter Luftlinie), Brucker Lache, Waldmoor (Naturschutzgebiet) und Tennenloher Forst.
Das Haus liegt dabei in einer ruhigen Wohnsiedlung, welche über zwei...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1935
Bezug
Sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die typische Siedlungshausdoppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 104 Quadratmeter, verteilt auf 4 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellkammer und einer kleinen Dachkammer.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, das Esszimmer, die Küche, das WC und noch ein weiteres Zimmer mit Blick zur...
Ausstattung
- charmantes Siedlungshaus aus den 1930er Jahren
- 290 m² Grundstück in bester Lage
- ca. 104 m² vom Architekten neu vermessene Wohnfläche
- 4 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellkammer und eine ca. 8 m² kleine Dachkammer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Süd- bzw. Westterrasse, 2 weitere Zimmer + Küche, Abstellkammer und WC...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Online-ID: 2mv7s52
Referenznummer: N9185
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