Reihenmittelhaus in ruhiger Stadtrandlage von Radolfzell
Entdecken Sie dieses bedarfsgerechte Reihenmittelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Radolfzell am Bodensee. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 190 m² und einem Grundstück von 263 m² bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet: - 4 Zimmer - 2 geräumige Schlafzimmer - 2 moderne Bäder - Dachgeschoss befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und ermöglicht somit Freiraum für individuelle Gestaltung - Laminat- und Fliesenboden - Zentralheizung mit Gas für effiziente Wärmeversorgung
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören: - Zwei separate Wohneinheiten - Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet - Eine Garage für bequemes Parken - Praktische Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Ein Abstellraum für Ordnung und Organisation - Ein schöner Garten, perfekt für Entspannung und Familienaktivitäten
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Radolfzell am Bodensee, bekannt für seine idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es in Ihr Traumzuhause zu verwandeln.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
263 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1961
Zustand der ImmobilierenovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
3.709,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma SEILER Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radolfzell, Radolfzell am Bodensee (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Radolfzell am Bodensee, einem Ort, der fĂĽr seine reizvolle Umgebung und hervorragende Verkehrsanbindung bekannt ist.
- Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gebiete ermöglicht. - Die nächste Autobahn ist nur 5 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und für diejenigen, die gerne Ausflüge in die umliegenden Regionen unternehmen. - Der Hauptbahnhof ist in nur 10 Autominuten erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz bietet. - Für Flugreisende ist der nächste Flughafen etwa 60 Autominuten entfernt, was Reisen in andere Städte und Länder unkompliziert macht.
Radolfzell am Bodensee bietet eine idyllische Umgebung mit Zugang zu den schönen Uferpromenaden des Bodensees, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Kombination aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für verschiedene Lebensstile.
