Incardona-Immobilien
Herr Francesco Incardona
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Nr. anzeigenEinfamilien Architektenhaus + Einliegerwohnung ca. 350m² Wohnfläche Gesamt und ca. 802m² Grundstück in Top Lage !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97 % von Verkäufer und 2,97 % vom Käufer
Lage
Klein-Gerau ist eine familienfreundliche Kleinstadt in Hessen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde überzeugt durch ihre idyllische Lage und eine gute Verkehrsanbindung, darunter die nahe A67 und A5, die eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Darmstadt, Mainz oder Wiesbaden...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2008
Bezug
01.06.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Erdgas H
Gültigkeit
20.11.2025 bis 19.11.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
69,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Holz, Solar
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Ausergewöhnliche großzügige und neuwertige Architektenhaus in Feldrandlage aus dem Baujahr 2008 erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 350 m² insgesamt 14 Zimmer. Die moderne Immobilie ist ab dem 1. März 2026 bezugsbereit. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 802 m² und verfügt...
Ausstattung
Einliegerwohnung, Gas-Heizung und Solar, Kachelofen, 6 Schlafzimmer,
2 Bäder, 1 Gäste WC, Garten, Pool 4,50 Durchmesser und 1,20 tief mit Solarheizung, Garage mit elektro Antrieb,3 Terrassen, 2 Balkone,
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Als Maklerprovision erhält der Makler vom Käufer sowie vom Verkäufer je 2,5 % + MwSt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer) vorliegen haben. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mv895s
Referenznummer: 2026
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