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Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG

Frau Jennifer Raulf

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054 ···

Nr. anzeigen

05424/207069-0

Solide Investition in ruhiger Kurortlage - vielseitige 2-Zimmer-Wohnung!

€ 120.000

Kaufpreis

47 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49214 Bad Rothenfelde

(Erpen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 276

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bad Rothenfelde ist ein idyllischer Kurort im südlichen Niedersachsen, eingebettet am Fuße des Teutoburger Waldes. Der Ort ist bekannt für seine historischen Gradierwerke und seine heilsamen Solequellen, die seit Jahrhunderten Erholungssuchende und Kurgäste anziehen. Die malerische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.10.2025 bis 21.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Rothenfelde und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien. Mit ca. 47?m² Wohnfläche und einem Baujahr von ca. 1980 bietet sie ein solides Fundament für langfristige Investitionen. Die Immobilie...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (9 Einheiten)

- Wohnfläche ca. 47 m²

- 2 Zimmer: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer

- Einbauküche (2024)

- Balkon

- Badezimmer mit Dusche

- Teilweise neue Fenster (2025)

- Gas-Zentralheizung (erneuert 2012)

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung...