Einfamilienhaus zum Kauf

258000 €258.000 €

1.449 €/m²

8 Zimmer  •  178 m²  •  891 m² Grundstück

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Nienhagen, Lalendorf OT Nienhagen (18279)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger Lage und zeichnet sich durch vielfältige Nebengebäude und ein weitläufiges Grundstück aus.

Beim Betreten des Grundstücks gelangt man über eine gepflasterte Einfahrt zu den zahlreichen Annehmlichkeiten: Ein Holzschuppen, eine kleine Gartenlaube, ein Hühnerstall, ein Carport sowie zwei Garagen - eine davon mit elektrischem Garagentor - stehen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Partyraum mit Bar, der zusätzlich über ein separates WC verfügt. Der grüne Garten grenzt direkt an die Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auf dem angrenzenden Pachtland, dessen jährliche Kosten ca. 120 Euro betragen, befinden sich mehrere Obstbäume.

Das Haus selbst empfängt Sie mit einem kleinen Flur welcher in 2008 aus einem Anbau resultierte und von dem aus der Essbereich mit offener Küche zugänglich ist. Die Küche verbleibt im Haus und ist praktisch in den Essbereich integriert. Ein Kamin zwischen Flur und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Von der Küche führt ein Durchgangsraum, der aktuell als Vorratsraum genutzt wird, in das Badezimmer, welches 2010 saniert wurde. Dieses überzeugt mit einer großen Dusche, einem Zugang zur Terrasse und einer XXL-Badewanne.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei nebeneinanderliegende Wohnbereiche, das eine Zimmer mit bodentiefem Fenster und direktem Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer liegen ebenfalls auf dieser Ebene, wobei eines davon als Durchgangszimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie am Ende des Flurs ein bodentiefes Fenster mit Zugang zu einem noch herzurichtenden Balkon (es fehlt Geländer und Dielung), der einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Felder bietet. Neben einem Abstellraum und zwei weiteren Schlafzimmern gibt es auf dieser Ebene ein ausgebautes Zimmer mit Dachschrägen und Kamin, das für ein besonders behagliches Ambiente sorgt.

Das Haus ist bereits mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Vorab kann eine Onlinebesichtigung erfolgen. Gerne vereinbaren wir im Anschluss einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses besondere Objekt näherzubringen.

Provisionshinweis 3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern