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Schönwald Immobilien

Herr Simon Stenger

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Kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung mit WG-Konzept & positivem Cashflow

€ 677.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80995 München

(Feldmoching-Hasenbergl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 677.000

Preis/m²

€ 9.050,65

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Lage

Feldmoching zählt zu den wachstumsstärksten Stadtteilen Münchens. Nur rund 20 Minuten bis zur Innenstadt, grüne Freizeitflächen an der Dreiseenplatte und exzellente Anbindung über U2, S1 und B304 machen diese Lage besonders attraktiv.

Die hohe Lebensqualität trifft hier auf starke Vermietbarkeit: WG-Mieten und...

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Die Wohnung

Bezug

8-12 Wochen nach Fertigstellung

Gäste-WC
Einbauküche
Ausstattung: möbliert
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem Investment, das Sicherheit, Rendite und Freiheit vereint

Im begehrten Münchner Norden - München-Feldmoching - entsteht ein exklusives Investment-Club-Projekt, das Kapitalanlegern genau das bietet, was heute zählt: klare Renditestruktur, steuerliche Vorteile und positiven Cashflow ab dem ersten...

Ausstattung

. Wohnfläche: ca. 79 m²
. Zimmer: 5
. Bäder: 2
. Balkon: ja
. Baujahr: Bestand, Kernsanierung 2024/25
. Zustand: Neubauniveau nach Kernsanierung
. Ausstattung: hochwertig, möbliert
. Bezug: nach Fertigstellung (8-12 Wochen)
. Kaufpreis Wohnung: 677.000 €
. Möblierung & Küche: 18.000...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für ihre Genauigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Der Auftraggeber/Verkäufer behält sich das Recht auf Zwischenverkauf vor.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit...