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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Amin Sepehri

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Nr. anzeigen

004917640206912

Dreifamilienhaus mit großem Grundstück - ideal für Eigennutzer und Investoren

€ 575.000

Kaufpreis

360 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 757 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26188 Edewecht

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Preis/m²

€ 1.597,22

Provision für Käufer

6% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Ortskern von Edewecht, einer lebendigen Gemeinde im niedersächsischen Ammerland mit rund 23.000 Einwohnern. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie gastronomische...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 16.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

113,95 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Dreifamilienhaus auf einem ca. 1.757 m² großen Grundstück vereint Wohnkomfort, Vielseitigkeit und Zukunftspotenzial. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die weiteren Wohnungen zu vermieten - so entstehen zusätzliche Mieteinnahmen, die nicht nur die Finanzierung...

Ausstattung

Die Immobilie umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet sind und hohen Wohnkomfort bieten.

Die größte Einheit ist eine Maisonette-Wohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche. Im unteren Bereich befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, die moderne Küche, ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben in dieser Objektbeschreibung stammen teilweise oder vollständig vom Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wichtig zu wissen: Der Energieausweis wird bei der Besichtigung für Sie bereitliegen! Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren...