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435.000 €
3 Zimmer  •  106 m²

Maisonette zum Kauf
435000 €
4.104 €/m²
3 Zimmer  •  106 m²

Schwachhausen / Modernisierte Maisonettewohnung in begehrter Lage mit Garten

Diese modernisierte Maisonettenwohnung bietet eine Wohn- und Nutzfläche von
ca. 116 m² und befindet sich im Gartengeschoss sowie im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2022 umfassend modernisiert wurde, in Bremen Schwachhausen.

Im Gartengeschoss verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten bietet, sowie über ein Wannenbad.

Im Hochparterre befinden sich zwei Zimmer, wobei eines mit einer beeindruckenden Fensterfront und Zugang zu einer großen Terrasse ausgestattet ist. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierungsarbeiten wurden hochwertiger Eichenparkettboden und stilvolle graue Feinsteinfliesen verlegt, die Elektrik erneuert und das Schalterprogramm ausgetauscht. Alle Heizkörper wurden ersetzt, die Fußleisten erneuert und die Badezimmer modernisiert.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Kaufpreis von 34.500 € zu erwerben.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Wannenbad
- Duschbad
- Zwei Terrassen
- Waschmaschienenanschluss im Wannenbad

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1960
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
435000 €
4.103,77 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
480.979 €1
Kaufpreis
435.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.529 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Neu Schwachhausen, Bremen (28213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Schwachhausen.

Dieser liegt direkt am Bremer Bürgerpark und zeichnet sich durch seine sehr ruhige und zentrale Lage aus.

Das beliebte Wohnviertel bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof erreicht man in kürzester Zeit.

Auch die Autobahnzubringer A27 und A1 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

HBI-Immobilienvertriebs GmbHMaklerbüro
Schwachhauser Heerstraße 144, 28213 Bremen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Harem JahjaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2mv9a5s
Referenznummer: 130001707
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
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