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FBR Maklerkontor

Frau Ann-Kathrin Möller

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 / 48470155

Helle Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Schwerin-Krebsförden

€ 135.000

Kaufpreis

67,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19061 Schwerin

(Krebsförden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 135.000

Hausgeld

€ 170,55

Preis/m²

€ 1.998,52

x-fache Miete

20,6

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis

Lage

Diese Wohnanlage befindet sich unweit des Sieben-Seen-Centers im Schweriner Stadtteil Krebsförden. Somit ergeben sich alle Vorzüge der Infrastruktur einer Großstadt (Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Erholung, Schule, Nahverkehr).

Die Wohnung liegt im wunderbar grünen Gürtel von Schwerin und hat dennoch alle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1997
1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwerin-Krebsförden. Das im Jahr 1997 massiv errichtete Gebäude beherbergt die Einheit im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Es handelt sich um eine gut...

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung (insgesamt ca. 67,55 m²):

ca. 28,41 m² Wohnen
ca. 17,36 m² Schlafen
ca. 06,40 m² Küche
ca. 05,79 m² Bad
ca. 04,58 m² Diele
ca. 04,00 m² Balkon I (1/2 der Grundfläche von ca. 08,00 m²)
ca. 01,01 m² Abstellraum

zzgl. Tiefgaragenstellplatz...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.553,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.553,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation!

Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache...