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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Yvonne Vogtland

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+49 2374 5099499

GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 3 GARAGEN UND GETRENNTEN EINGÄNGEN !!!

€ 389.000

Kaufpreis

248,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

946 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58119 Hagen

(Hohenlimburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

4,76 %

Lage

Dieses solide Zweifamilienhaus liegt im Stadtteil Hagen-Hohenlimburg, in zentraler Lage Nahe der Einkaufsstrasse von Hohenlimburg- Elsey.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schultypen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Elsey oder Hohenlimburg und sind auch fussläufig zu...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.10.2025 bis 05.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

184,94 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Hagen - Hohenlimburg auf einem 946 m² großen Erbpachtgrundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 249 m² werden Ihnen zwei völlig eigenständige Wohnungen mit jeweils 116 m² im EG und 132 m² im OG geboten. Auf Wunsch...

Ausstattung

Grundstück mit 946 m² auf einem Flurstück in Hohenlimburg
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Zweifamilienhaus:
mit 2 Wohneinheiten mit ca. 249 m² Wohnfläche
separate Eingänge
über 2 Etagen, unterkellert
weitere Nutzfläche
2 Wohneinheiten vermietet
EG mit ca. 116 m²...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei...