Dein individuelles Fertighaus - maßgeschneidert von LivingHaus
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Brakel werden deine Eigenheimträume wahr. Auf 143 Quadratmetern Wohnfläche bietet dir das Haus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad ein ansprechendes und zeitloses Design. Die geschickte Architektur mit einem Erker vergrößert den Wohnraum und lässt viel Licht durch die bodentiefen Fenster strömen, sodass du jeden Tag in ein helles und freundliches Zuhause eintauchst. Dieses Haus wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir die Möglichkeit, jeden Raum so zu gestalten, wie du es dir immer gewünscht hast.
Um dein Wohnerlebnis noch weiter zu optimieren, bietet LivingHaus eine Reihe zusätzlicher Leistungen an. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Im LivingHaus Bau-Cockpit behältst du durch die praktische App den Überblick über dein Bauprojekt. Von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir eine stressfreie Bauzeit garantiert.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Bei der Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen von LivingHaus bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, verbunden mit staatlichen Förderprogrammen.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching von Experten lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und damit dein persönliches Projekt erfolgreich umsetzt.
LivingHaus bietet dir somit ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
430 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines neuen Zuhauses ist hochwertig und durchdacht. Du erhältst moderne und stilvolle Böden, edle Türen und zeitgemäße Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Mit dem Zuhause-Paket bist du auf der sicheren Seite, denn alles wird fix und fertig geliefert. Die Möglichkeit zur individuellen Planung deiner Traumküche sorgt dafür, dass du keine Kompromisse eingehen musst. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern deinen sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dein zukünftiges Zuhause wird somit nicht nur optisch ansprechend, sondern auch funktional und energieeffizient sein - das ist dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
451673 €451.673 €
3.158,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
506.190 €1
Kaufpreis
451.673 €
Kaufnebenkosten
54.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.125 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.258 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brakel (33034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brakel bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Brakel, die sehr gut bewertet wird und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du für die Kleinsten eine gute Betreuungsmöglichkeit hast.
Die Stadt ist zudem mit verschiedenen Supermärkten wie Edeka und Rewe ausgestattet, die deine täglichen Einkäufe einfach und schnell ermöglichen. Für medizinische Belange stehen dir mehrere Ärzte und ein modernes Krankenhaus in der Umgebung zur Verfügung, was besonders für Familien wichtig ist.
Wenn du gerne die Natur erkundest, wirst du die malerischen Wander- und Radwege der Umgebung lieben. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine und Parks sind in Brakel und Umgebung gut vertreten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass du bequem in die umliegenden Städte reisen kannst. Die Autobahn A33 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine unkomplizierte Anreise zu den Arbeitsplätzen in umliegenden Städten ermöglicht. Brakel vereint somit alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
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Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
