Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschossbereich in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Geschossen. Die Super Lage des Objektes besticht durch das gepflegte Umfeld, dem Hausmeister vor Ort und die grüne Umgebung. Unsere Kaution können Sie gern in 3 Raten zahlen.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
Unsere Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde bereits komplett neu saniert. Es verfügt über einen großen, hellen Eingangsbereich, sowie 2 kleine separate Büroräume und ein Lagerraum. Im Gewerbe befindet sich noch eine Toilette zudem verfügt es noch über einen Hinterausgang. Wir freuen uns bei Interesse über Ihre Anfrage für unsere Büroeinheit.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettomiete
485 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Carl-Zeiß-Straße 40a, Melchendorf, Erfurt (99097)
Das Gewerbe befindet sich im Süden Erfurts, im Stadtteil Drosselberg, einem gut erschlossenen Wohngebiet mit gewachsener Infrastruktur. Direkt vor der Tür verläuft eine Straßenbahnlinie, die eine schnelle Anbindung an die Erfurter Innenstadt sowie umliegende Stadtteile ermöglicht. Die Lage überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Anbindung: In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A4 erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Westen (Gotha, Eisenach) als auch in Richtung Osten (Weimar, Jena, Dresden) gewährleistet ist. Auch die A71 in Richtung Suhl bzw. Sangerhausen ist leicht zugänglich. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnbebauung, wodurch sich ein hoher Anteil potenzieller Laufkundschaft ergibt. Gleichzeitig sorgt die ruhige Lage im Stadtteil Drosselberg für ein angenehmes Umfeld. Durch die Kombination aus guter ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Autobahn und einer starken Einbettung ins Wohngebiet bietet der Standort optimale Voraussetzungen für verschiedenste Gewerbearten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1
