Reihenendhaus zum Kauf 149.000 € 4 Zimmer 85 m² 491 m² Grundstück Lüdenscheid 58507

Reihenendhaus zum Kauf
149000 €
1.753 €/m²
4 Zimmer • 85 m² • 491 m² Grundstück

Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus mit großem Garten in Lüdenscheid

Dieses von uns exklusiv angebotene Reihenendhaus stammt ca. aus dem Baujahr 1925 und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Das Grundstück beläuft sich auf ca. 491 m².

Das Haus bietet ein Vollgeschoss, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Kellerbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich nebst Diele und Treppenhaus ein Gäste-WC sowie ein großer und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Gartenbereich. Die überdachte Terrasse und der nach Südwesten ausgerichtete Garten sind ein absolutes Highlight und laden zum Verweilen ein.
Das Obergeschoss verfügt über eine Küche sowie je nach Nutzung, bis zu zwei gut geschnittene Schlafzimmer.

Im Kellerbereich befindet sich das Hauptbadezimmer, ca. aus dem Jahr 2018, mit ebenerdiger großer Dusche und weitere Kellerräumlichkeiten, wie der Heizungskeller. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung.

Merkmale

491 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

1.752,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

166.984 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.984 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

9.685 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüdenscheid (58507)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Lüdenscheid. Die Straße liegt in einem gewachsenen innerstädtischen Bereich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ein Spielplatz liegen im direkten Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien verkehren regelmäßig im nahen Innenstadtbereich und der Bahnhof Lüdenscheid ist ebenfalls gut erreichbar. Über das städtische Straßennetz besteht zudem eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Die regionale und überregionale Anbindung sind durch die A 45 und A 1 sowie die B 229 ideal gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbHMaklerbüro

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Naim DahmaniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mv9n5j

Referenznummer: 720025

PlanetHome Group GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenendhaus zum Kauf149000 €149.000 €1.753 €/m²4 Zimmer • 85 m² • 491 m² GrundstückLüdenscheid (58507)AnrufenKontaktieren