Wie neu – einziehen & wohlfühlen! Ihr Traumhaus wartet auf Sie
Dieses moderne, komplett ebenerdige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 präsentiert sich praktisch wie neu und ist sofort bezugsbereit – perfekt für alle, die ohne Renovierungsstress direkt durchstarten möchten.
Schon beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem hellen, freundlichen Ambiente. Das große Wohnzimmer mit offenem Übergang zur stilvollen Küche bietet Platz für gemeinsames Leben, Lachen und Genießen – ob beim gemütlichen Familienabend oder beim Kochen mit Freunden.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während die hellen Kinderzimmer viel Raum zum Spielen bietet. Eine bereits mit Laminat ausgelegte Bodenfläche im Dachbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten.
Alle Fenster sind mit hochwertigen Außenrollläden ausgestattet – für optimalen Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit durchdachter Planung: Das pflegeleichte Grundstück ist komplett mit einem hochwertigen WPC-Zaun eingefriedet – ideal für Kinder oder Haustiere. Ein Doppelcarport mit praktischem Geräteraum sorgt für Komfort und Ordnung.
Nachhaltigkeit trifft auf moderne Technik: Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung senkt Ihre Energiekosten und macht das Zuhause zukunftsfähig.
Kurz gesagt:
Ein Haus zum Verlieben – modern, hell, energiesparend, alles ebenerdig und sofort bezugsfertig.
Perfekt fĂĽr junge Familien oder Paare, die ein Zuhause suchen, das alles bietet, was das Herz begehrt.
Merkmale
602 m² Grundstück
Carport, Duplex-Stellplatz
1 WC
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Aufteilung
Wohnzimmer
KĂĽchenbereich mit EBK
Schlafzimmer
2 Zimmer
HWR
Wannenbad
Gäste-WC mit Dusche
groĂźer Bodenraum
Doppelcarport mit Geräteraum
Solar fĂĽr Warmwasser
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.576,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
549.143 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
59.143 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.850 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nortorf (24589)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nortorf liegt im Herzen Schleswig-Holsteins – zentral zwischen Kiel, Neumünster und Rendsburg – und bietet damit eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die charmante Kleinstadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten direkt vor Ort.
Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, idyllische Rad- und Wanderwege sowie ein lebendiges Vereinsleben machen Nortorf besonders attraktiv fĂĽr Familien und Paare. Dank der verkehrsgĂĽnstigen Lage zur A7 und dem eigenen Bahnhof sind auch Pendler bestens angebunden.
Weitere Informationen
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