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Jurende Immobilien GmbH

Herr Carsten Jurende

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Nr. anzeigen

07041 - 80 89 710

Einfamilienhaus im idyllischen Pinache

€ 273.000

Kaufpreis

92,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

454 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75446 Wiernsheim / Pinache

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 273.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Pinache überzeugt mit einer naturnahen Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität gekonnt miteinander verbindet. Umgeben von Wiesen, Feldern und sanften Hügeln genießen Bewohner hier ein entspanntes Umfeld mit gewachsenem Nachbarschaftsgefühl - ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Trotz der ländlichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

Nach Vereinbarung

voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

22.11.2025 bis 21.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

307,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928 verbindet traditionelles Massivbau-Handwerk mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gelegen im idyllischen Pinache, bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung.

Mit einer Grundstücksfläche von rund 454 Quadratmetern und einer...

Ausstattung

2024: Erneuerung der Strom-Unterverteilung
2023: Neue Haustüre eingebaut
2022: Komplettsanierung des Badezimmers mit Badewanne und bodengleicher Dusche
2021: Einbau einer modernen, offenen Einbauküche
2018: Austausch der Heizungsanlage, Erneuerung der Warmwasseraufbereitung
ca. 2017: Erneuerung der rückseitigen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Jurende Immoblien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11...