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420.000 €
7 Zimmer  •  230 m²  •  864 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €
1.826 €/m²
7 Zimmer  •  230 m²  •  864 m² Grundstück

Fertighaus in Idstein: großzügig, ruhig & familienfreundlich (sanierungsbedürftig)

Dieses sanierungsbedürftige Fertighaus bietet ein enormes Potenzial für alle, die ein Projekt mit Herz und Seele angehen möchten. Die idyllische Lage in Idstein verspricht Ruhe und Natur pur, während das Haus selbst mit großzügigen Wohnräumen und einer separaten Einliegerwohnung überzeugt.

Der weitläufige Garten lädt zu stundenlangen Entspannungsmomenten ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und das Grundstück nach Ihren Wünschen umgestalten.

Die zahlreichen Extras, wie zum Beispiel die Möglichkeit, die Einliegerwohnung als Gästebereich oder Home Office zu nutzen, machen dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein wahres Zuhause zu erschaffen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

  • 864 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
? Fertighaus aus Holz (sanierungsbedürftig)
? Einbauküchen
? Garage & Carport
? Gas Heizung (Neu) & Solarthermieanlage
? Partyraum
? Gartengrill
? Kirschbaum
? 2 kleine Gartenhäuschen
? inkl. Einliegerwohnung mit separatem Eingang

* Energieausweis ist in Arbeit und liegt bald vor.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1972
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
420000 €
1.826,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von NIX Immobilien, Inh. Damian Nix wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
468.594 €1
Kaufpreis
420.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Nieder-OberrodIdstein (65510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nieder-Oberrod ist ein Stadtteil von Idstein im südhessischen Rheingau-Taunus-Kreis.
Den öffentlichen Personennahverkehr stellt die Buslinie 223 der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft sicher.
Anbindung: 8,5 Km bis Idstein (Autobahn A3), 14 Km bis Königstein, 11 Km bis Niedernhausen A3, Feldberg in Sichtweise.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von NIX Immobilien, Inh. Damian Nix wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges GELDWÄSCHE:
NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, ist als Immobilienmakler nach § 2 I Nr. 14, § 10 III und § 11 I, II Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, beim Zustandekommen einer Geschäftsbeziehung mit ernsthaftem Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages, die Identität des Vertragspartners festzuhalten und zu überprüfen. § 11 IV GwG in Verbindung mit § 11 VI GwG sieht Ihrerseits mitwirkungspflichtig vor, dass das Maklerunternehmen relevante Daten Ihres Personalausweises bei natürlichen Personen mittels Fotokopie des Personalausweises festhält. Bei juristischen Personen muss eine Kopie des Handelsausweises als Nachweis zur Berechtigung vorgelegt werden. Die gespeicherten Daten werden 5 Jahre aufbewahrt.

HAFTUNG:
Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt NIX Immobilien, Inh. Damian Nix, keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von NIX Immobilien, Inh. Damian Nix wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an NIX Immobilien, Inh. Damian Nix zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NIX Immobilien
NIX ImmobilienMaklerbüro
Industriestr. 27, 61381 Friedrichsdorf
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Partnerschaft
Herr Damian NixDein Kontakt
Online-ID: 2mv9v5s
Referenznummer: E-459
NIX Immobilien
NIX Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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