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LBS Immobilien GmbH NordWest

Frau Marita Plate

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020 ···

Nr. anzeigen

0203 491013

Renditeobjekt - 4-Familienhaus - neuester Stand der Technik

€ 1.080.000

Kaufpreis

278 m²

Wohnfläche ca.

10,5

Zimmer

779 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47475 Kamp-Lintfort

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.080.000

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in Kamp-Lintfort liegt in einer Stichstraße mit Wendehammer.
Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A42 / A57 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Duisburg, Krefeld, Oberhausen und Düsseldorf ermöglicht.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2016

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Garten
4 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

20.06.2015 bis 20.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

31,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die seltene Möglichkeit, ein im Jahr 2016 komplett neu aufgebautes Mehrfamilienhaus zu erwerben. Der Investor kann sich hier zurück lehnen - alles auf dem neuesten technischen Stand - keine Reparaturen in den nächsten 20 Jahren oder mehr zu erwarten!
Dieses attraktive Renditeobjekt befindet sich auf einem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- vermietet

Aufteilung/ Mietaufstellung:
EG: Whg. 1: 2 ZKDB: 50,4 m2: KM IST 510,- €
EG: Whg. 2: 2 ZKDB: 66,9 m2: KM IST 680,- €
1.OG: Whg: 3: 3 ZKDB: 64,2 m2: KM SOLL 700,- €, da momentan Eigentümerwohnung
1.OG: Whg. 4: 3,5 ZKDB...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen...