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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

In Wendschott spielt das Leben - Platz für Familie, Feste und freie Entfaltung

€ 199.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

705 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Wendschott

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wendschott gehört zu den besonders familienfreundlichen Stadtteilen im Norden von Wolfsburg. Im alten Dorfkern gelegen, bietet das Umfeld eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Charme und einem echten Gemeinschaftsgefühl.

Ein großer Spielplatz in unmittelbarer Nähe zu dem Grundstück sorgt dafür, dass sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.05.2025 bis 20.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

338,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Im alten, gewachsenen Ortskern von Wolfsburg-Wendschott liegt dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 - eingebettet in ein großzügiges Eckgrundstück mit rund 705?m² Fläche. Ein Zuhause mit Geschichte, Charme und jeder Menge Raum für neue Ideen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner...

Ausstattung

. großer Wohnbereich mit angrenzender Terrasse
. 3 Schlafzimmer im EG
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Gäste-WC
. ausgebauter Dachboden mit kleinem Bad
. 2 weitere Zimmer im DG (nicht in Wohnfläche inkludiert)
. 2-fach verglaste Kunststofffenster
. Außenrollläden im EG
. großer Garten mit viel...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...