Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €

2.427 €/m²

8 Zimmer  •  185 m²  •  322 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Mühlheim, Mühlheim am Main (63165)

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Auf diesem ca. 322 m² großen eingewachsenen Grundstück in Mainnähe befinden sich 2 Wohnhäuser mit individuellem Nutzungspotenzial ( Eigennutzung/Vermietung oder Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus). Das kleinere Einfamilienhaus (Baujahr 2001) mit ca. 78 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Esszimmer mit Einbauküche und Gäste WC. Im lichtdurchfluteten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit großen Dachfenstern und ein gemütliches Schlafzimmer. In diesem Gebäudeteil befindet sich desweiteren 2 Garagen. Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (Baujahr 1950) mit ca. 107 m² Wohnfläche, die Raum für kreative Gestaltung und Modernisierung bietet, steht nun seit einiger Zeit leer und teilt sich wie folgt auf: EG : Gr. Wohnzimmer , Esszimmer, Küche OG: 2x Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer , Gäste WC . Ebenfalls ist das Haus vollunterkellert. Das Grundstück bietet zudem einen schönen uneinsehbaren Garten.