Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
BEHAGLICHKEIT - gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in Saarbrücken!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil St. Arnual, Ortsteil Güdingen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich im direkten Umfeld, was die Lage besonders...
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 29.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
144,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon mit elektrischer Markise bietet einen herrlichen Platz zum Entspannen.
Die Wohnung ist leerstehend und somit sofort verfügbar - ideal für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat, PVC, Teppich sowie Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Diele/Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Flur mit Einbauschrank
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 144.80 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist E.
3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Wohnungseingangstür (2025)
- teilweise Bodenbeläge (vor ca. 10-15 J)
- zweifach...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Frau Hannah Gerber
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2mval5e
Referenznummer: HG233
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