Bezugsfreies Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial

€ 625.000

Mindestpreis

435 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Elsassstraße 69

52068 Aachen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot

€ 625.000

Provision für Käufer

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt:
bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %
inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und nach Rechnungslegung zahlbar.

Lage

Aachen ist eine kreisfreie Stadt mit rund 263.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Köln und liegt im Dreiländereck zu Belgien und den Niederlanden
am Nordrand der Eifel. Durch die Autobahnen A4, A44 und A544 sowie mehrere
Bundesstraßen ist die Stadt hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden;
die Flughäfen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1890

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Grundstücksgröße: ca. 282 m²

Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt ca. 435 m², aufgeteilt in:
· 1 GE mit ca. 45 m²
· 7 WE mit ca. 390 m²

Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1890 (gemäß vorliegender Bauerlaubnis), besteht aus einem 4-geschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, 12. Dezember 2025, ab 12.00 Uhr im „Novotel Köln City“, Bayenstraße 51 in 50678 Köln in im Auftrag des Eigen-tümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf...