LBS Immobilien GmbH NordWest
Frau Rosemarie Franzen
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Nr. anzeigenModernisiertes und gepflegtes 4-Familienhaus in Marl-Drewer!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Marl, eine kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, bietet mit 84.331 Einwohnern eine attraktive Umgebung für Investitionen und Wohnen. Als Mittelzentrum und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr hat Marl einen raschen wirtschaftlichen, sowie kulturellen Aufstieg erlebt und sich zu einer bedeutenden Stadt im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
10.12.2024 bis 09.12.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Drewer von Marl befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über vier Wohneinheiten. Es ist derzeit vermietet und stellt somit eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar. Das Baujahr des Hauses liegt etwa...
Ausstattung
Die vier Wohneinheiten haben folgende Wohnfläche und Räume:
Erdgeschoss links: ca. 46 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Erdgeschoss rechts: ca. 55 m² Küche, Diele, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
1. Obergeschoss: ca. 101 m² Küche, Diele, 2 Bäder, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer
Dachgeschoss: ca. 88...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
. Es ist zu beachten, dass sich dieses Mehrfamilienhaus zusammen mit einem Einfamilienhaus auf einem Flurstück von rund 742 m² befindet. Die Wasserversorgung des Einfamilienhauses erfolgt derzeit über das Mehrfamilienhaus; eine Trennung der Versorgung erfolgt vor dem Verkauf. Das Einfamilienhaus steht ebenfalls...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2mvaw5z
Referenznummer: 154720NW
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