IK | Miesenbach: ruhig gelegenes und top gepflegtes Zweifamilienhaus
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ramstein-Miesenbach / Miesenbach! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m². Aufgeteilt in insgesamt 10 Zimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten von 2 getrennten Wohneinheiten.
Mit 6 Schlafzimmern bietet diese Residenz ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die 4 gut ausgestatteten Badezimmer gewährleisten, dass es niemals zu Engpässen am Morgen kommt. Genießen Sie die frische Luft und entspannende Momente auf der einladenden Terrasse oder dem sonnigen Balkon.
Das ansprechende Grundstück erstreckt sich über 473 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder jene, die einfach den Raum im Freien genießen möchten. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.
Merkmale
473 m² Grundstück
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
1.996,67 €/m²
Provision für Käufer
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Miesenbach, Ramstein-Miesenbach (66877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ramstein-Miesenbach, genauer im Ortsteil Miesenbach. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung aus. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Miesenbach eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Gemeinde Ramstein-Miesenbach ist Teil der westpfälzischen Region und genießt eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familienleben macht. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Verkehrstechnisch ist Miesenbach optimal angebunden. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der Bahnhof von Ramstein eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Somit kombiniert diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit städtischen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Haftungsausschluss: Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
