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KNOCHE Immobilien

Herr/Frau Elmar Knoche

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Bungalow mit wundervollem Ausblick, Garage und großem Garten im naturverbundenen Ennepetal

€ 495.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 006 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
58256 Ennepetal 
(Altenvoerde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000

Provision für Käufer

Nach dem Zustandekommen des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5% des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % = 8.835,75 € zu begleichen.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Altenvoerde im südlichen Ennepe-Ruhrkreis.

Das Grundstück ist sehr hoch gelegen, wodurch sich ein schöner Fernblick ergibt. Das Haus und der Garten sind so gut wie nicht einsehbar.

Trotz der ruhigen Wohnlage hat...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1967

Bezug

01.02.2026

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

298,27 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Errichtung als freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise und einer Garage in 1967-1968

Fundamente Kiesbeton

Außenwände Untergeschoss Schwerblocksteine 30 cm

Außenwände Erdgeschoss gemäß Statik/ Wärmeschutz

Innenwände Kalksandstein/ Leichtbaustein

Schornsteine massiv mit...

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Ausstattung

1.006 m²- Grundstück mit großem Garten in Südausrichtung

ruhige und gefragte Wohnlage in Ennepetal

so gut wie nicht einsehbares, unverbaubares Wohnen im Haus und Garten durch Hanglage

Hauszugang nur durch Tor mit moderner GIRA-Video-Sprechanlage

Bungalow-Wohnen auf einer Ebene möglich

170...

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Weitere Informationen

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

KNOCHE Immobilien

Landwehrstraße 12, 51709 Marienheide

Ansprechpartner

Herr/Frau Elmar Knoche

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mvb252

Referenznummer: 58256E1

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