Mehrfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €

1.937 €/m²

11 Zimmer  •  324,8 m²  •  246 m² Grundstück

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Zell, Zell im Wiesental (79669)

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Dieses ehemalige Ärztehaus, welches im Jahr 1951 erbaut wurde, befindet sich zentral in Zell im Wiesental. Das Haus verfügt über vier Wohnungen, darunter zwei 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Ein Carport steht auch zur Verfügung.

Das MFH passt ideal für Sie und Ihre Familie und gleichzeitig können sie die drei anderen Wohnungen als Kapitalanlage nutzen.

Eine andere Möglichkeit ist, dass Sie das MFH als reine Kapitalanlage kaufen, dann haben Sie 4 Wohnungen die Sie gut vermieten können. Drei von den Wohnungen sind schon vermietet und die vierte Wohnung wird momentan vom jetzigen Besitzer bewohnt - in diese 4-Zimmer-Wohnung können Sie einziehen.

Sonstiges Zell verfügt über ein vielfältiges schulisches Angebot. Dazu gehören die Grundschule in Gresgen sowie die Grundschule in der Kernstadt, die Gerhard-Jung-Schule.

Als weiterführende Schulen stehen die Montfort-Realschule Zell sowie die Gerhard-Jung-Schule als Grund- und Werkrealschule zur Verfügung.

Auch die Infrastruktur für Kindergärten wird aktuell massiv ausgebaut und modernisiert.
Das zentrale Großprojekt ist der neue Kindergarten-Campus, der in einer historischen Villa realisiert wurde und dessen Umbauarbeiten bis Ende 2025 vollständig abgeschlossen sein sollen. Stichworte Nutzfläche: 61,65 m², Gesamtfläche: 386,40 m², vermietbare Fläche: 324,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2025