LINGEN-BIENE: Gewerbehalle im attraktiven Gewerbegebiet
Diese gepflegte und funktional ausgestattete Gewerbehalle mit ca. 730 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Handwerk, Produktion, Logistik oder gewerbliche Dienstleister. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte technische Ausstattung sowie ein attraktives Umfeld.
Die Halle ist über zwei elektrische Sektionaltore bequem anfahrbar und ermöglicht somit auch die problemlose Nutzung mit größeren Fahrzeugen oder Maschinen. Ergänzt wird der Hallenbereich durch einen Büro- und Aufenthaltsraum sowie separate WC´s, was einen reibungslosen Betriebsablauf unterstützt.
Das Gebäude wurde in massivem Kalksandstein-Mauerwerk errichtet und verfügt über eine weiße Verblenderfassade sowie ein klassisches Satteldach. Rinnen und Fallrohre sind hochwertig aus Zinkblech ausgeführt und unterstreichen die langlebige Bauqualität.
Technisch ist die Gewerbehalle sehr gut ausgestattet: Eine Gastherme sorgt für die Wärmeversorgung, ein elektrisches Schiebetor sichert die Grundstückszufahrt. Insgesamt stehen neun Starkstromanschlüsse sowie drei Wasseranschlüsse innerhalb der Halle zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Für Mitarbeiter und Kunden bietet das Objekt insgesamt 13 Stellplätze direkt neben der Halle. Zusätzlich steht ein überdachter Stellplatz mit Wallbox zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die große Rasenfläche mit Grillplatz, die zur gemeinschaftlichen Nutzung einlädt und Raum für Pausen, Mitarbeiterveranstaltungen oder informelle Treffen bietet.
Diese Gewerbehalle vereint Funktionalität, Qualität und Komfort und stellt eine attraktive Mietlösung für Unternehmen dar, die Wert auf gute Erreichbarkeit, technische Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
14 Stellplätze: Carport, 13 Außen-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2001
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3.950 €
Provision für Mieter
3.950,00 zzgl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 13 Stellplätze
Lage
Biene, Lingen (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Lingen!
Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.
Die Gewerbehalle befindet sich in gefragter Lage in Lingen (Ems), in einem etablierten Gewerbestandort mit gewerbefreundlicher Infrastruktur. Die Bundesstraße B70 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung innerhalb des Stadtgebiets sowie in die umliegenden Regionen. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A31, über die sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordseeküste zügig erreichbar sind. Diese verkehrsgünstige Lage bietet optimale Voraussetzungen für Lieferverkehr, Mitarbeitererreichbarkeit und effiziente Logistik.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 730,00 m², Gesamtfläche: 730,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 7.10, Distanz zur Autobahn: 15.20, Distanz vom Zentrum: 6.30
