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Kittelmann & Fischer Immobilien

Herr Philipp Streckenbach

Sanierte und unvermietete Zwei-Zimmer-DG-Wohnung in SZ-Gebhardshagen. Eigennutzung oder Investment!

€ 72.500
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRitter-Gebhard-Straße 37A
38229 Salzgitter 
(Gebhardshagen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 72.500 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

3.200 Euro Fix-Provision inkl. 19 % MwSt.
3.200 Euro Fix-Provision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Gebhardshagen ist einer der zentralsten und beliebtesten Stadtteile Salzgitters - über die Nord-Süd-Straße befindet man sich mittig der beiden größsten Stadtteile Lebenstedt und Bad. Zudem ist über die A39 auch Braunschweig bequem zu erreichen.

Gebhardshagen selbst besticht durch eine kleinstädtische Infrastruktur mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.04.2024 bis 28.04.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

372,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Gebhardshagen präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

- Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
-...

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Ausstattung

- zwei Zimmer
- Einbauküche inklusive
- umfassende Sanierung in den 2000er-Jahren (Elektrik, Fenster, Bad)
- Strangleitungen in Haus und Wohnung kürzlich erneuert
- Gas-Zentralheizung von 2023
- eigener PKW-Stellplatz
- Glasfaser in die Wohnung verlegt
- Hausgeld von aktuell 220 Euro/Monat
- Rücklagen...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.200 Euro Fix-Provision inkl. 19 % MwSt.
3.200 Euro Fix-Provision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Schillerpassage 5, 38440 Wolfsburg

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Online-ID: 2mvbs5z

Referenznummer: 7748

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